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半岛官方网站上海城投悦江湾(2024年城投悦江湾)官方网站-楼盘详情-上海房天下

发布时间:2024-12-04 14:38:00人气:

  半岛官方网站上海城投悦江湾(2024年城投悦江湾)官方网站-楼盘详情-上海房天下前不久,二批次土拍出炉了,值得注意的是杨浦长海地块,联动价大涨!联动价突破了10W+,来到了10.7万/m²!比南侧400米的杨浦城投·悦江湾贵了8000元/㎡!

  杨浦城投·悦江湾由国企杨浦城投倾力匠造,主推建面约99-142㎡3-4房,总价约868万起即可买到精装大3房,这是一个错过不再有的超高性价比作品。

  这里的规划能级、交通出行、商业配套、城市资源等要素,在整个上海都是出类拔萃的,是一个真正的“六边形战士”。

  五角场商圈新房价格由杨浦城投·悦江湾的9.9万/㎡,一跃到联动价10.7万/㎡;断供多年的中原板块,联动价也达到9.2万/㎡。

  仔细分析,越秀地块与五角场商圈仍有一定距离,位置更偏远一些,周边城市界面比较一般,整体配套能级也不高。

  北京城建地块则和杨浦城投·悦江湾几乎一路之隔,但联动价却要10.7万/㎡,比杨浦城投·悦江湾贵了足足8000元/㎡!

  这2幅新地块都是非常“迷你”的袖珍小区,不过百来套房子,很难形成社区规模,也无法满足周边海量的改善居住需求。

  杨浦城投·悦江湾的精装大3房,总价低至868万起;新政后,首付仅需约160万起,门槛极大的降低了!

  以项目主力总价1000万为例,如果是在5月28日之后买,2成首付组合贷贷满,月供约35356元,总成本约1473万。

  4大老牌城市副中心,经过超20年的沉淀与建设半岛·体育官方网站,早已成为上海城心的黄金地段,用“寸土寸金”来形容丝毫不为过!

  第五,相比于市区同价位板块的规划兑现周期长,或者享受不到高浓度的城市资源,五角场商圈已然高度成熟。

  江湾-五角场城市副中心作为老牌城市副中心,既拥有超高能级规划,又拥有超高浓度的城市资源,底蕴相当深厚。

  五角场是上海十大商业中心之一,与徐家汇、淮海中路、中山公园等齐名,提供超140万方的消费娱乐场域。

  这里既拥有强劲的产业人才和技术基础,更有大量年轻活力人群源源不断的补充新鲜血液,相辅相成,如虎添翼。

  从2023年至今的成交数据来看,浦西中心七区整体套均总价皆在1200万/套起步,当然,这包含中环外的新晋置业热土。

  4大老牌城市副中心作为上海市区的增长极,规划势能澎湃,城市资源异常丰富,比起其他市区板块,未来上限不可估量。

  与市区同价位板块不同,五角场商圈规划能级之高,城市资源之丰富,在中环旁板块里几乎找不到第二个。

  如徐汇长桥、浦东三林滨江、普陀桃浦等,或是全新片区,等待兑现;或是可供开发土地消耗殆尽,配套能级和量级一般;或是规划能级不高,发展上限堪忧。

  五角场小巨蛋提供超140万方的消费娱乐场域,汇聚上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场、五角场NS2地块大型商业广场(规划)、苏宁电器广场等诸多商业巨头。

  而五角场已是成熟运营多年的大型商圈,商业的能级和量级很高,客流量稳定,在整个上海都是独一档的。

  五角场商业中心通过导入新品牌、营造新业态、融合新IP等途径,不断推动商圈整体升级,多个大型商业载体加快引进国内外新潮业态,打造时尚潮流引领地。

  “大创智”创新发展示范园区是上海创新浓度超高的地方,已有众多游戏社交泛娱乐、文化产业企业,目前拥有超4500家企业,年营收超3000亿元。

  杨浦的新地标尚浦领世,规划建设两栋超高层,未来将打造成现公商业综合体,预计2025年竣工。

  有抖音、哔哩哔哩、叠纸等一批数字经济领军企业;有丘成桐上海数学与交叉学科研究院等一批新型研发机构;还有耐克、汉高等一批实体经济龙头企业。

  五角场坐拥数座知名院校,包括有同济大学、复旦大学、上海财经大学、上海体育大学、海军军事大学等高校。

  免责:以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离,该房屋所在项目暂未划分学区,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

  杨浦城投·悦江湾背靠江湾-五角场城市副中心,真正做到了既有现在,又有未来,是资产配置与自住两相宜的城市“爆款”。

  就杨浦城投·悦江湾而言,周边已有10号线号线号线号线(规划中)一纵一横恰好在杨浦城投·悦江湾交汇,未来大大提升通勤效率的同时,也将成为整个上海中环新的城市枢纽!

  10号线沿线几乎都是上海黄金板块,包括虹桥、古北、淮海路、新天地、豫园、五角场、新江湾城、虹桥枢纽等。

  等商业,长海医院、东方肝胆外科医院、肺科医院等三甲医院。项目南侧不远处是市级商业中心的五角场,北侧是生态环境优越的新江湾城,生态资源、高能级配套一手掌握。

  ,是大型综合体育中心,全天候对外开放,是闲暇之余运动、娱乐的好去处。江湾体育场拥有可容纳1万名观众的江湾足球场,可容纳2千名观众的综合体育馆,以及游泳馆、羽毛球场、健身步道、户外公园等。

  不夸张的说,杨浦城投·悦江湾所在的黄金地段,让业主在享受商业繁华的同时,还能拥有静谧宜居的平衡人居。

  杨浦城投·悦江湾是杨浦城投继其东外滩板块“悦尚海”后又一“悦”字系重要作品,以现代简约风格打造上海精致生活范本。

  ,这是一支国际化、综合化的景观设计与景观规划协作团队,打造过瑞虹新城、中兴路一号等品质住宅。社区南面有约

  (规划中),保留历史建筑的同时,营造更为绿盈的视觉和休憩空间。4号楼首层采用局部架空层设计,为公共区域。后续可供业主休憩或亲子游玩。

  项目主推建面约99㎡3房2厅2卫、建面约114㎡3房2厅2卫及建面约142㎡4房2厅2卫,均价9.9万/㎡。

  总价低至868万起即可买精装3房,从产品、户型到价格,性价比在上海市区新房中都是遥遥领先的。

  ,带卫生间+飘窗,阔绰空间可以轻松改造出衣帽间,专属于主人的私密空间。该户型总价低至868万起,能满足业主从二人世界到一家三口,再到二胎家庭的全生命周期需求。

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